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盐城住宅贷款人申请条件：
1、贷款人年龄18-65周岁；
2、贷款人工作在盐城地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押住宅房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、盐城安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押二手房产贷款,集体房子抵押贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押经济适用房本资金周转贷款等征信要求宽松.
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盐城集体房产生活支出贷款,经济适用房子抵押大额贷款,抵押公司房屋应急贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,适用购房合同抵押贷款等不能办理现房借资的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得盐城现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)盐城现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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盐城住宅抵押借款,抵押分期房产创业贷款,自建房子抵押助学贷款,全款房屋建筑装修贷款,集体住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等申请材料：
1.住宅借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住宅借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或盐城当地纳税凭证）；
4.盐城住宅的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住宅借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的住宅借款人得有地方住）
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